Flexibele woningbouw
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Flexibele woningbouw, ook wel flexwonen of aanpasbaar bouwen genoemd, omvat woningen die ontworpen zijn om eenvoudig aangepast te worden aan veranderende woonbehoeften of die modulair, verplaatsbaar en/of tijdelijk van aard zijn om snel in te kunnen spelen op de vraag naar huisvesting.
Omschrijving
Het concept flexibele woningbouw kent meerdere invullingen. Enerzijds wordt hiermee bedoeld dat de woningen zelf zo zijn ontworpen dat ze gedurende hun levensduur aangepast kunnen worden aan de veranderende noden van de bewoners, bijvoorbeeld door verplaatsbare wanden of een structuur die uitbreiding mogelijk maakt. Dit draagt bij aan levenslang wonen en duurzaamheid door minder verbouwingsafval. Anderzijds verwijst 'flexwonen' ook specifiek naar tijdelijke, verplaatsbare woningen die snel geplaatst kunnen worden op locaties met een tijdelijke bestemming om acuut woningtekort op te vangen voor specifieke doelgroepen zoals spoedzoekers, studenten, of statushouders. Deze flexwoningen zijn vaak modulair gebouwd in een fabriek, wat de bouwtijd verkort. Naast nieuwbouw kan flexwonen ook transformatie van bestaande panden zonder woonfunctie naar tijdelijke woonruimte omvatten.
Toepassing en doelgroepen
Flexwonen wordt ingezet om snel in te spelen op de actuele woningvraag. Doelgroepen voor flexwoningen zijn onder andere spoedzoekers, studenten, arbeidsmigranten, statushouders, en mensen die om sociale redenen snel woonruimte nodig hebben. De tijdelijke aard van de huisvesting of de locatie is hierbij een belangrijk kenmerk.
Kenmerken
Kenmerkend voor flexwoningen is dat ze vaak modulair en verplaatsbaar zijn. Dit maakt snelle realisatie mogelijk, vaak door prefabricage in een fabriek. Locaties voor flexwoningen hebben in de regel een tijdelijke omgevingsvergunning of worden tijdelijk ingezet in afwachting van een definitieve invulling.
Vergelijkbare termen
Modulaire bouw
Gebruikte bronnen: